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すでにボーリング調査済!駐車場が閉鎖!隣接地との一体開発可能性!?セレパーク淡路町跡 23年3月の様子

西からの眺め

大阪市中央区淡路町4丁目にあるセレパーク淡路町というコインパーキングが2023年2月末に閉鎖されました。こちらは2022年の7月、敷地内にて地質調査(ボーリング調査)が実施されていますので、今後なにかしらの再開発に繋がるのではと願望込み込みで期待しています。




所在地

セレパーク淡路町は大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から北西、御堂筋と四つ橋筋という大阪を代表する南北道路の中間あたりに位置します。

セレパーク淡路町は敷地の北と西のみ道路に面し、敷地面積は約900㎡ほどかと思われます。




現地の様子(2023年3月)

西からの眺め
北西からの眺め

2022年7月のボーリング調査はコインパーキング供用は中断することなく、敷地内の北西1箇所で実施されました。

北西からの眺め
北からの眺め

北東角の一部は契約駐車場らしき仕様になっていて別敷地のようでしたが、今回こちらも含めて廃止され、同一敷地扱いとして立ち入りが禁止されています。

北東からの眺め
北からの眺め

セレパーク淡路町に隣接した東には、約600㎡ほどの駐車場がありますが、こちらは出入口にチェーンが設けられ特定の会社が利用していたようです。そしてこちらの駐車場もどうやら閉鎖されているのではないでしょうか。以前は少なくとも何台かは昼夜駐車する車がありましたが、数日確認したところ駐車する車はありませんでした。

北東からの眺め

そしてさらにその東には敷地面積は約400㎡ほどの、佐川急便の配送用のトラック専用駐車場があります。こちらはトラックの出入があるようです。

西からの眺め

セレパーク淡路町跡地は小規模のオフィスビルではないかと勝手に想像していましたが、隣接した駐車場も閉鎖となれば、悪い癖ながら一体開発!と鼻息が荒くなってしまいます。してくれないもんかなーと思ってしまいます。セレパークとはそもそも大阪ガスグループの駐車場ビジネスブランドですので、もしかしたら近隣で今後計画が進められる大阪ガスビルの新築工事に合わせ、関係車両用にものとなるだけかもしれません。

ボーリング調査も実施されているので、再開発であってほしいとは思いますが、過度の期待は持たないようにして、今後の続報を待ちたいと思います。

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4件のフィードバック

  1. さんたん より:

    最近新たな案件がなくて飢えているので、大いに期待したいところですね。

    • osakanearfuture より:

      コメントありがとうございます。
      まあ先日扇町公園の南でぬか喜びしたところなので、公式な発表がされるまで、あまりがっつかないようにします。

  2. 匿名 より:

    佐川急便の駐車場も含めた一体で工事が始まってました。

    • osakanearfuture より:

      コメントありがとうございます。
      駐車場になるという噂もありますが、引き続き注視していきます。

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