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ついに鉄骨が!御堂筋沿い高さ100mの再開発ビル!アーバンネット御堂筋ビル 22年2月の様子

北西からの眺め

アーバンネット御堂筋ビルは大阪市中央区淡路町の御堂筋沿いにて、NTT都市開発により建設されている2023年12月工事完了予定のオフィスビルです。



計画概要

★所在地/大阪市中央区淡路町四丁目30番2の一部

★敷地面積/2,770.88㎡

★延床面積/42,362.02㎡

★階数・高さ/地上21階・100m

★工事完了予定/2023年12月31日

出典:アーバンネット御堂筋ビル公式サイト

1階から3階までがパブリックフロア、4階より上がオフィスとなります。純粋なオフィスビルの誕生は個人的にも大変嬉しいところです。



計画地

計画地は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」と「本町駅」の中間、御堂筋の西側に位置します。若干本町駅からの方が近いと思いますが、それほど差はありません。

完成イメージ図(出典:アーバンネット御堂筋ビル公式サイト)

ビル全景
ビル全景

外観は高さ50mにて2層に分けられ、下層は前ビルの意匠を踏襲するような趣き、そして上層は都会的な外観と、上下まったく異なる表情のビルとなります。

ルーフトップテラス

中・高層部には基準階400坪の賃貸オフィスを計画し、テナント専用ラウンジやまた最上階にはテナント専用ルーフトップテラス等の充実した供用スペースを設けます。ここから見る大阪の街並みや御堂筋は最高でしょうね。

1階エントランス
1階エントランス

また御堂筋に面する開放的なビルエントランス、上質なにぎわいを形成する店舗、ホワイエやテラスと一体利用が可能な多目的ホールなども整備されます。



現地の様子(2022年2月)

東からの眺め
北東からの眺め
北からの眺め

御堂筋からの眺めですが、1ヶ月前にはなかった鉄骨の存在が確認できます!



西からの眺め
北からの眺め
北西からの眺め

やはり大きな変化があると気持ちが昂ってまいります。まだ小さく積み上げられだけのような存在ですが、今後仮囲いの上を超えて鉄骨がニョキニョキ伸びてくるの想像するだけで興奮してきます。

南東からの眺め

最後はもう一度御堂筋からの眺めです。計画地の北に建つのは2020年1月に竣工した地上25階高さ116.35mのオービック御堂筋ビルです。こちらは中層まではオフィスですが、上層階は「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋」という客室数352室のホテルとなっています。本計画が完成すると御堂筋ではまだまだ少ない高さ約100mのビルが並び建つ光景が誕生することとなります。洗練された都会的な両ビルが並ぶその姿は、さながらツインビルのようであり御堂筋新時代の到来を告げるものとなるでしょう。



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