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タワークレーンも登場!御堂筋沿い高さ100mの再開発ビル!アーバンネット御堂筋ビル 22年3月の様子

アーバンネット御堂筋ビルは大阪市中央区淡路町の御堂筋沿いにて、NTT都市開発により建設されている2023年12月工事完了予定のオフィスビルです。



計画概要

★所在地/大阪市中央区淡路町四丁目30番2の一部

★敷地面積/2,770.88㎡

★延床面積/42,362.02㎡

★階数・高さ/地上21階・100m

★工事完了予定/2023年12月31日

出典:アーバンネット御堂筋ビル公式サイト

1階から3階までがパブリックフロア、4階より上がオフィスとなります。純粋なオフィスビルの誕生は個人的にも大変嬉しいところです。

計画地

計画地は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」と「本町駅」の中間、御堂筋の西側に位置します。若干本町駅からの方が近いと思いますが、それほど差はありません。

完成イメージ図(出典:アーバンネット御堂筋ビル公式サイト)

ビル全景
ビル全景

外観は高さ50mにて2層に分けられ、下層は前ビルの意匠を踏襲するような趣き、そして上層は都会的な外観と、上下まったく異なる表情のビルとなります。

ルーフトップテラス

中・高層部には基準階400坪の賃貸オフィスを計画し、テナント専用ラウンジやまた最上階にはテナント専用ルーフトップテラス等の充実した供用スペースを設けます。ここから見る大阪の街並みや御堂筋は最高でしょうね。

1階エントランス
1階エントランス

また御堂筋に面する開放的なビルエントランス、上質なにぎわいを形成する店舗、ホワイエやテラスと一体利用が可能な多目的ホールなども整備されます。

現地の様子(2022年3月)

北東からの眺め
西からの眺め

鉄骨は2月初旬には芽を出していましたが、約1ヶ月が経過して遅ればせながらタワークレーンも登場しました。天に伸びる姿を目の当たりにするとやはり心躍ってきます。

南西からの眺め
西からの眺め
北東からの眺め

鉄骨そのものは敷地の南にまだ一部だけですが、行き交う多くの人々が見上げていました。御堂筋の変化していく姿はすでに人々の注目の的のようです。

東からの眺め

最後はもう一度御堂筋からの眺めです。計画地の北に建つのは2020年1月に竣工した地上25階高さ116.35mのオービック御堂筋ビルです。こちらは中層まではオフィスですが、上層階は「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 大阪御堂筋」という客室数352室のホテルとなっています。本計画が完成すると御堂筋ではまだまだ少ない高さ約100mのビルが、ツインビルのように並び建つ光景が誕生することとなります。

今後もこの流れが周辺に伝播し、御堂筋の再開発が継続され、梅田とはまた違った発展を遂げ、大阪を代表するエリアとして飛躍することを期待しています。

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