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まもなく工事着手!大阪城の目の前に誕生するラグジュアリーホテル!パティーナ大阪 23年1月の様子

南東からの眺め

NTT西日本は2022年1月4日に本社のあった大阪市中央区馬場町から、大阪市都島区東野田町へ移転しました。もと本社ビルと隣接するNTT西日本馬場町ビルは解体・減築され、跡地には歴史や文化などの街区の特性・魅力を活かした街づくりの実現として「カペラホテルグループ」によりラグジュアリーホテルなどを建設します。




計画概要(ホテル棟)

★敷地面積/4,895.01㎡

★延べ面積/38,459.28㎡

★階数・高さ/地上20階 塔屋2階・101.569m

★総客室数/220室

★工事着手予定/2023年1月

★工事完了予定/2025年1月

★開業予定/2025年春

計画地

計画地(現本社)

計画地は大阪城の南、大阪メトロ谷町線及び中央線の谷町四丁目駅と大阪メトロ長堀鶴見緑地線及び中央線、JR環状線の森ノ宮駅の中間に位置しています。南には高架されていない阪神高速が走っています。

出典:NTT西日本

計画地は西から史跡指定地、A敷地、B敷地の3区画で構成されます。北を本町通り、南を中央大通りに挟まれた東西に細長い敷地となっています。

大阪城公園からの眺めです。計画地の東に隣接しているのはKKRホテル大阪です。こちらも当然ながら大阪城を望める眺望を売りにしたホテルです。

完成イメージ図(出典:NTT都市開発)

ガラスカーテンウォールの大変洗練された外観です。

最上階にはテラス付きのスカイロビーが設けられます。高さ約100m近く、北向きとなるようですので大阪城を目の当たりにでき、その先にはOBPや梅田方面のビル群が一望できるので夜景はさぞ素晴らしいものとなるでしょう。

また足元には外部テラスを備えるMICEにも対応したバンケットホールなども整備されます。

計画地と周辺を俯瞰したイメージです。北の大阪城公園と南の難波宮跡公園という大阪市内を代表する歴史公園に挟まれた立地となっています。

上記の完成イメージ図は芝生が敷設された史跡指定地から見たA敷地に建つホテル棟です。こちらの芝生広場については、本計画の建築主であるNTT都市開発が、8月に難波宮跡公園(北部ブロック)整備運営事業者に選定されています。厳密には異なる事業ではありますが、同事業主、開業予定も2025年春と同時期を予定していますので、一体化されたものとしてともに周辺地区の回遊性の向上や、賑わいの創出に寄与していくことになります。

こちらはホテル棟の東に建つ減築されたNTT西日本馬場町ビル(B敷地)の様子です。減築後は通信ビルとして活用しながら、屋上に大阪城を正面に臨むオープンスペースが整備されます。




現地の様子(2023年1月)

北西からの眺め
北東からの眺め

見えているのは減築される予定のNTT西日本馬場町ビル(B敷地)です。今のところこちらのビルには大きな変化はありません。

南東からの眺め
南東からの眺め

一方ホテルパティーナ大阪となるもとNTT西日本本社ビル(A敷地)は建物の解体が済んでいるようです。見えているのは既存の地下躯体でしょうか?

南西からの眺め
南からの眺め
南からの眺め

最後は計画地の南に広がる難波宮跡跡公園からの眺めです。計画地の後方には大阪城天守も見えています。約1300年前の歴史に思いを馳せる地に立ち、これからの大阪の風景を彩るであろう新しいビルを想像するだけでワクワクしてきます。今後2年後の2025年初頭の工事完了を目指し、完成イメージパースにある洗練されたビルが徐々に姿を現すこととなりますが、どれだけこの歴史ある地に溶け込んでいくのでしょうか。

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4件のフィードバック

  1. なにわ筋線 より:

    しかし、どんどん大阪へ海外ラグジュアリーホテルが進出して来ているのにリーガロイヤルホテルはいつ頃、建て替えをするのかな?どうせなら東京の帝国ホテルぐらいの規模で再開発して欲しいね。

    • osakanearfuture より:

      コメントありがとうございます。
      流石になにわ筋線の開業に合わせて、何かしらの動きをするのではないかと思いますが、これを逃すと本当に今まで築いた地位を手放してしまいそうですね。

      • なにわ筋線 より:

        焦る必要はないが、何かしらのアクションをしてくれないかな、それとも大阪IRの許認可の確定を待っているかな?それにしても国は遅いね。

        • osakanearfuture より:

          IRについては本当に国の動きぐ鈍いですね。ある意味日本らしいこのスピード感には本当に辟易します。

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