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猛烈な勢いで高さを増す御堂筋沿いのオフィスビル再開発!(仮称)御堂筋ダイビル建替計画 23年5月の様子

南東からの眺め

(仮称)御堂筋ダイビルは大阪市中央区南久宝寺の御堂筋沿いにて、2024年1月工事完了を予定し、建設中の地上20階・高さ97.52mのオフィスビルです。




計画概要

★所在地/大阪市中央区南久宝寺四丁目5番1

★敷地面積/1,491.92㎡

★延べ面積/20,296.55㎡

★階数・高さ/地上20階・97.52m

★工事着手予定/2021年12月

★工事完了予定/2024年1月

計画地

計画地は大阪メトロ御堂筋線と中央線の本町駅から南へ徒歩数分の御堂筋沿いに位置しています。

完成イメージ図(出典:ダイビル)

南東からのイメージかと思われますが、なんとなく無機質というか愛想のない外観にも感じますが、実際に完成した姿はガラス張りのシュッとしたものとなることでしょう。

計画地に隣接する御堂筋の銀杏並木や南の難波神社等周辺の緑との一体性、連続性を意識した緑あふれるテラスやエントランスとなります。

低層部はプレミアムフロアと位置付け、1階には御堂筋に賑わいを創出する店舗区間を配置し、2階にはラウンジ・カフェ・テラスを設置します。また3階には貸会議室・小割オフィスゾーンが設けられます。

現地の様子(2023年5月)

西からの眺め
南西からの眺め

約1ヶ月ぶりの現地となりますが、前回より高さが倍増しています!早い!

南東からの眺め
南東からの眺め
南西からの眺め

そして一部フロアにはガラスもはめられています。4階より上には完成予想図にも描かれている茶色のブラインドのような水平フィン取り付けられています。眺望の確保と日射による環境負荷の抑制を両立するとともに、周辺環境と調和した自然美 を感じる外装とのことですが、見慣れるまでは少々違和感を持つかもしれません。

北東からの眺め
東からの眺め
南東からの眺め

最後は御堂筋側からの眺めです。前回(3月後半)は計画地北に建つホリデイイン大阪シティセンター御堂筋(地上21階・高さ約74m)の半分に過ぎなかった高さが、もうすでに超えたように見えます。このままですと盛夏を迎える前に最頂部に達しそうな勢いです。

周辺エリアの高層ビル

位置図

計画地周辺には超高層とは言えないものの、高さ100m前後の高層ビルが御堂筋に沿って建ち並んでいます。高層ビル好きとしては高さに多少の不満はあるものの、数年で高層ビルが集積し、厚みある景観が形成されてきたことに喜びを感じます。

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2件のフィードバック

  1. さんたん より:

    本町南ガーデンシティも計画された時期が時期なら、もっと高くなったのでしょうかね。

    • osakanearfuture より:

      コメントありがとうございます。
      高くなってたかもしれませんね。今なら130mくらい?

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