24年９月工事完了！本町の中規模オフィスビル計画！外与株式会社大阪支店跡 （仮称）本町三丁目PJ 23年4月の様子

（仮称）本町三丁目PJは大阪市中央区安土町3丁目にあった外与株式会社大阪支店ビルと隣接する複数のビルをまとめて一体的に開発するオフィスビル計画です。

計画概要

★所在地／大阪市中央区本町三丁目9番9・6 1番1 安土町三丁目4 4番1・4 6番4 7番1・4 7番2・4 9番3・5 9番1

★敷地面積／1,492.18㎡

★延べ面積／13,094.67㎡

★階数・高さ／地上14階・59.98m

★工事着手予定／2023年4月初旬

★工事完了予定／2024年9月下旬

計画地

外与株式会社大阪支店ビルと複数のビルを合わせた敷地面積は約1,500㎡ほどになります。北西角をはじめ隣接するビルがまだ営業しているので、大変猥雑な形状となっています。

現地の様子（2023年4月）

道路に面しているのは北面と西面のみですが、両面ともそれほど広い道路ではありません。大きな通りに面していないにもかかわらず、延べ面積が1万㎡を超えるビルの新築計画は、中央区では大変稀なケースです。

建築計画のお知らせによると2023年4月初旬の工事着手となっていますので、もう既に着手済みなのでしょうか？

計画地周辺の新規オフィスビル

計画地の南東ではほぼほぼ同じ仮称で野村不動産がオフィスビルを建設予定です。また北西では積水ハウスによるオフィスビルが今春に完成しています。御堂筋沿いの活況なオフィス需要に引っ張られるように、今後はその流れが徐々に外側に伝播していき、本計画のような新規オフィスビルの計画に繋がっていくのでしょうか？老朽化しているビルも多く見られるこの本町エリアから、まだまだ目が離せません。