ついにタワークレーンが登場！心斎橋の地上28階・高さ132mの複合ビル再開発！（仮称）心斎橋プロジェクト 23年8月の様子

（仮称）心斎橋プロジェクトはヒューリックなどが大阪市中央区南船場の心斎橋プラザビルなど4棟を、ホテルや商業からなる複合ビルへ建替える一体開発計画です。2023年の年明けから工事着手されていましたが、このほどついに現地にタワークレーンが登場しました！

計画地

計画地は南北道路の御堂筋と東西道路の長堀通りが交差する新橋交差点の北東に位置する、まさに心斎橋の心臓ともいえる立地です。地下には大阪メトロ御堂筋線及び長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」。またクリスタ長堀という地下街が東西に走っています。

一体開発されるビルは①心斎橋プラザビル新館②心斎橋プラザビル本館③心斎橋プラザビル東館④心斎橋フジビルの4棟となります。

計画概要

★所在地／大阪市中央区南船場三丁目8番4他

★敷地面積／3,289㎡

★延床面積／46,284㎡

★階数・高さ／地上28階塔屋1階 地下2階・132.6m

★主要用途／商業、オフィス、ホテル

★工事着工予定／2023年1月

★工事完了予定／2026年2月

※建築主に名を連ねていたパルコが消され、新たに心斎橋開発特定会社が加筆されていました。

高層部にはザ・ゲートホテルが約220室にて入居を予定しています。中層にオフィスを設け、低層部は商業床となります。大阪メトロ「心斎橋駅」のある地下とは直接繋がることになりますので、大変アクセス至便なビルとなります。

完成イメージ図

立体的に組み合わさった低層部には心斎橋にふさわしい高級ブランド店やクリニック、飲食店が入居します。カーテンウォールの中層階（8〜14階）はオフィスとなり、高層階にはヒューリックが運営する1室の価格3万円台の「ザ・ゲートホテル」が約220室にて開業します。またホテル最上部には屋上テラスを利用したルーフトップバーを設置するようです。それにしてもパースを見ると上に行くほど膨らんでいるようにも見えます。床面積が増えるのでしょうか？最上階のルーフも幾分傾きを設けるようです。

夜になると一段と存在感が際立っています。足下を照らす低層部と、心斎橋の天空に輝く頭頂部により、心斎橋が別世界になったようです。

また低層部と中層部との間、商業部とオフィス部の間には御堂筋を望むことのできる屋外テラスが設けられます。

現地の様子（2023年8月）

約7ヶ月ぶりの現地となりますが、ついにタワークレーンが登場しました！

計画地南西の御堂筋と長堀通が交差する新橋交差点付近からの様子です。この地に上記の完成イメージとなるランドマークが3年後に誕生するかと思うと、もう高揚感でどうにかなってしまいそうです。

引も切らない梅田エリアの再開発とは異なり、心斎橋は知名度のわりに大阪市内の再開発の波に乗り切れなかった感はあります。将来はこのエリアのランドマークとなり、是非新たな開発の呼び水となってもらいたいものです。

敷地内の様子（2023年8月）

前回訪問時は基礎杭を打つためのパイルドライバーがそそり立っていましたが、現在は小さな芽が出たばかりの鉄骨がちょこんと鎮座されています。

そして新たに地下通路についての工事看板も掲示されていました。本体工事と歩調を合わせた工期となっています。