2026年3月工事完了！ホテルとオフィスなどの複合高層ビル！（仮称）本町4丁目プロジェクト 23年10月の様子

（仮称）本町４丁目計画は御堂筋沿いにある第二有楽ビル及び相愛学園のD&E棟跡地にホテルや学校施設が入居する2棟のビルを、2026年3月31日の工事完了を目指し建設するプロジェクトです。

計画地

第二有楽ビルは大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結しています。そして第二有楽ビルと併せて相愛学園のD及びE棟も解体に着手されており、それらを纏めて「本町4丁目プロジェクト」と称されています。

計画概要

★所在地／大阪市中央区本町4丁目27番11の一部、27番14

★敷地面積／3,309.00㎡

★建物延床面積／45,486.19㎡

★延べ面積／45,486.19㎡

★階数・高さ／地上26階・124.12m

★工事着手予定／2022年11月15日

★工事完了予定／2026年3月31日

計画では2棟のビルが建設されるようですが、御堂筋沿い第二有楽ビルが低層のホテル棟へ。そして相愛学園のD&E棟が地上26階・高さ約124mの高層ビルとなります。両棟は1階を東西貫通通路にて繋がれ、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結する優れたアクセスの立地となります。

ホテル棟は第二有楽ビルの外観をそのまま踏襲したような落ち着いたものとなり、オフィス&学校棟はそれとは対照的な方立の縦のラインが印象的なガラスカーテンウォールを纏うこととなります。

入居ホテル概要（第二有楽ビル跡）

★階数／地上13階

★施設延床面積／8,241.38㎡

★営業開始予定／2026年７月１日

★客室数／209室

現在はまだ進出ホテルについて具体的なアナウンスはされていません。できれば大阪初進出となるホテルブランドを期待したいところです。

現地の様子（2023年10月）

約5ヶ月ぶりの現地となります。といっても仮囲いされた現地の外からの眺めは何も変わっていません。

というわけで上から覗いてみました。ホテル棟となる東棟はでは地下躯体工事が始まっているようです。

一方高層棟となる西棟ではまだ埋蔵文化財調査が実施されていました。

最後はもう一度御堂筋からの様子です。2026年3月の工事完了までもう3年を切っています。人の流れ、景観ともに大きく変わりそうです。

本町エリアの高層ビル（おまけ）

御堂筋と本町通が交差する本町３丁目を中心に半径100m内の高さ100mを超えるビルを上記に示してみました。あまり本町は高層ビルのイメージがありませんが、数としてはそこそこ揃っています。

残念ながら突き抜ける高さのビルはありませんが、数年後には本町のイメージが一変するような超高層計画も出てくるかもしれません。というか出てきてもらいたいですね。