解体工事を終えた本町通沿いのオフィスビル！西川リビング第二ビル跡 25年1月の様子

昨年3月より解体工事に着手されていた寝具メーカーである西川の大阪オフィス西川リビング第二ビルですが、昨年10月頃に工事完了しています。

所在地

本件は大阪メトロ堺筋線及び中央線「堺筋本町駅」から徒歩1分ほど東に位置しています。ビルの北側に大阪市内を東西に走る本町通が走っています。

現地の様子（2025年1月）

当該地の北を東西に走る本町通からの様子です。本件のお隣（東）に建つのは西川の大阪本社ビルとなる西川リビング第一ビルです。こちらは1階はショールームとなるなど、まだまだ稼働中です。

建物が消えた敷地はフェンスガードに囲われています。またそこには建物の解体時に注文者であった不動産コンサルタント会社であるグランツの幕が掛けられていました。

解体を終えて約3ヶ月ほど経過していますが、まだ土も剥き出しのままとなっています。

敷地面積は700㎡から800㎡の間くらいでしょうか。それほど広いものではありません。現在本町通沿いでは大阪メトロ「本町駅」付近で野村不動産によるオフィスビルプロジェクトが進行中ですが、それ以外の目立った再開発計画となると皆無です。南北軸である御堂筋に偏った再開発を、今後東西へと伝播していく役割を中央大通とともに本町通にも期待していますので、本件は広い敷地面積ではありませんが、大阪メトロ「堺筋本町駅」からも近いことから、今後のありようには注目しています。