まもなく工事着手！上本町駅前の複合ビル！（仮称）上本町６丁目ビル新築計画 25年2月の様子

（仮称）上本町６丁目新築計画は大阪市天王寺区上本町六丁目の中国料理「百楽」が入居していたビル跡に、近鉄不動産か事務所、診療所、飲食店からなる複合ビルを建設するプロジェクトです。

計画概要

★所在地／大阪市天王寺区上本町６丁目3番6,3番15,3番29,3番59,3番60,3番4

★建築主／近鉄不動産

★設計者／昭和設計

★敷地面積／1,505.55㎡

★延べ面積／12,380.49㎡

★階数・高さ／地上12階・57.454m

★主要用途／事務所、診療所、飲食店、物品販売業を営む店舗

★工事着手予定／2025年2月17日

★工事完了予定／2027年2月末日

計画地

計画地の南には大阪市を東西に貫く千日前通が走っています。その千日前通を超えた先には近鉄「大阪上本町駅」が、そしてその駅ビルとなる存在であるシェラトン都ホテル大阪や近鉄百貨店上本町店が位置しています。

計画地の前から振り返った様子です。向かって左にシェラトン都ホテル大阪。そして右に近鉄百貨店上本町店が堂々とした佇まいを見せています。

現地の様子（2025年2月）

昨年初夏の頃より実施されていた解体工事を終え、現在は工事着手を待つばかりといった状態です。

計画地の南側は千日前通が走り、その先には近鉄の「大阪上本町駅」、シェラトン都ホテル大阪が。そして計画地の北側はマンションやラブホテルが数軒営業しており、まさに裏手といった印象を受けます。

最後は千日前通からの様子です。本計画の東には2024年に竣工したメトライズタワー大阪上本町（敷地面積約1,480㎡）が隣接しています。本計画の敷地面積もほぼ同規模なので、タワーマンションになるのではないかと予想していましたが外れてしまいました。

それにしても近鉄グループさんは上本町駅ターミナル事業について、まったく続報を出してきませんねえ。コロナ禍により計画変更を余儀なくされたのは理解しますが、今回のような小規模の計画をちょいちょいと小出しして、あーなんか上本町ちょっと変わったね程度で済まさないことを願ってます。