工事完了予定が約1年も延期！USJ近接地に延べ面積10万㎡超のホテルが進出！（仮称）OSAKA SAKURAJIMA RESORT 24年10月の様子

USJ（ユニバーサル・スタジオ・ジャパン）の南側に位置し、2005年に開業したアルカンシエリベルテ大阪は土地所有者との定期賃貸借地契約の期間満了に伴い、2021年7月31日に閉館しました。その後、鹿島建設が（仮称）OSAKA SAKURAJIMA RESORT というプロジェクト名により延床面積10万㎡を超えるホテルを計画していることが明らかになりました。

計画地

計画地は大阪を代表する観光地であるUSJの最寄駅であるJR桜島線の「ユニバーサルシティ駅」から徒歩5〜6分といったところでしょうか。

計画概要

★敷地面積／17,246.12㎡

★延べ面積／100,280.68㎡（修正後）←100,032.99㎡（修正前）

★階数・高さ／地上14階・60.06m（修正後）←59.98m（修正前）

★工事着手予定／2024年11月（修正後）←2024年7月（修正前）

★工事完了予定／2028年11月（修正後）←2027年10月（修正前）

数字が以前から修正されていました。中でも工期が大幅に後ろにずれ、工事完了予定が2027年10月から2028年11月と1年も延びてしまいました！

西立面図によると基壇部から別棟となる2棟で構成されるということでしょうか。上部は渡り廊下のようなもので結ばれるようです。

西からの立面図からおそらくこうであろうと推察し、配置図に落とし込んでみました。あくまで私個人によるもので間違えていたらごめんなさい。

現地の様子（2024年10月の様子）

現在計画地内では土壌対策工事が行われています。この工事が予定よりも時間を要していることも、工期が後ろにズレた原因のひとつでしょう。

敷地面積は約1.7haほどもありますが、見ての通りなかなか高低差のある敷地となっています。個人的にはこのような敷地に建つ1階かと思ったら2階だったとか、2階かと思ったら1階のようだという建物は大好きです。

最後は計画地を俯瞰した様子です。後方にはユニバーサルシティ駅前のホテル群が控えています。現在USJ周辺に建つホテルとしては2019年に開業した「リーベルホテル アット ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」が延べ面積60,395㎡、客室数760室と最大規模のホテルとなっています。

本件はそれを上回る延べ面積10万㎡超という圧倒的な規模となります。工期が1年も後ろにズレたのは残念ですが、おそらく客室数も1000室近くにはなると予想されるので、USJの賑わいを受け止める施設となることを期待しています。