新たな再開発の序曲？扇町公園の南西！扇町パーキング及び扇町南パーキング閉鎖 2023年2月の様子

大阪市北区南扇町にあった扇町パーキング及び隣接する扇町南パーキングが閉鎖されています。現在この敷地について特に情報はないのですが、敷地面積、形状、立地などから一体的に再開発されるのではと期待しています。

所在地

両コインパーキングは扇町公園の南西に位置し、敷地の北側には東西道路の扇町通が走っています。最寄駅は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」が徒歩約5分ほど北東にありますが、扇町公園の中を歩くとなんとなく心理的距離は軽減されそうです。100mほど東では病院と小劇場からなる複合施設プロジェクトである医誠会国際病院新築工事が今夏竣工予定です。

現地の様子（2023年2月）

扇町パーキング跡の様子です。敷地面積は約900㎡ほどかと思われます。北は6車線道路の扇町通に面していることから、大変視認性に富んでいます。

また東から見ると東梅田あたりの高層ビルが目に止まります。大阪メトロ谷町線「東梅田駅」までは直線距離で700mありますが、地下街であるホワイティうめだまでですと450mほどでしょうか。全然問題なく歩ける距離です。

扇町南パーキング跡の様子です。こちらは敷地面積約2,500㎡ほどありますので、こちらだけでも十分な開発余地のある敷地です。

両パーキング跡を隔てているのはブロック壁です。

この両敷地のコインパーキングですが、それぞれ異なる会社が営業していました。それが同じタイミングで閉鎖ということとなると、両敷地を一体化されて敷地面積約3,500㎡の再開発では！と考えてしまいす。ちなみに大阪市のサイトによると両敷地ともに容積率は600%のようです。計画内容によりさらに上積みされれば、それなりの高さを確保できるのではないでしょうか。タワーマンションかなー？