工事完了予定が大幅に遅延！本町の中規模オフィスビル計画！外与株式会社大阪支店跡 （仮称）本町三丁目PJ 24年11月の様子

（仮称）本町三丁目PJは大阪市中央区安土町3丁目にあった外与株式会社大阪支店ビルと隣接する複数のビルをまとめて一体的に開発するオフィスビル計画です。

計画概要

★建築主／株式会社FDS

★設計者／株式会社ラフト

★所在地／大阪市中央区本町三丁目9番9・6 1番1 安土町三丁目4 4番1・4 6番4 7番1・4 7番2・4 9番3・5 9番1

★敷地面積／1,492.18㎡

★延べ面積／13,094.67㎡

★階数・高さ／地上14階・59.98m

★工事着手予定／2023年4月初旬

★工事完了予定／2024年9月下旬

計画地

外与株式会社大阪支店ビルと複数のビルを合わせた敷地面積は約1,500㎡ほどになります。北西角をはじめ隣接するビルがまだ営業しているので、大変猥雑な形状となっています。

現地の様子（2024年11月）

訪問したのは11月初旬なのですが、前述の工事完了予定を1ヶ月半すぎております。

確認すると1階スラブ・梁増打ち配筋、階段型枠、段差・外周止め型枠組立などが作業予定として掲示されています。作業されている方も複数人おられますし、凍結とかではなくただただ遅延ということでしょうか。

ところで本プロジェクトの北東に本町KSビルという小さな6階建てのビルがあります。

1階のテナントの移転のお知らせが掲示され、他のテナントも退去、そしてビルへの立ち入りもできなくなっていました。

敷地面積は60㎡ほどでしょうか。今更感はありますが、もしこちらの敷地を本プロジェクトに取り組むことができれば、北からの間口も余裕ができ、視認性も飛躍的に良くなると思うのですがどうでしょう。