中央区・谷町4丁目駅近く！中央大通沿いのタワーマンション再開発！（仮称）ブランズタワー谷町4丁目 22年7月の様子

（仮称）ブランズタワー谷町4丁目は中央大通り北側の大阪市中央区常盤町にて建設されているタワーマンション計画です。5月にタワークレーンが登場し、この度躯体が成長しているのが確認できました。

計画概要

★所在地／大阪市中央区常盤町二丁目1番3他7筆

★敷地面積／1,107.68㎡

★延床面積／17,564.44㎡

★階数・高さ／地上31階・99.90m

★総戸数／174戸

★工事完了予定／2024年3月31日

完成後の外観予想図に描かれているのは、敷地面積約1,100㎡そのままに、大変スレンダーなタワーマンションの姿です。

計画地

本計画のある常盤町という地名そのものは、あまりメジャーではありませんので、大阪メトロ谷町線及び中央線の「谷町四丁目駅」が最寄駅であることから、それにならい名称も（仮称）ブランズタワー谷町4丁目となったのは無難なことかと思われます。

現地の様子（2022年7月）

2ヶ月ぶりの現地となります。前回はタワークレーンが登場し、わしゃわしゃ喜んでいましたが今回はそのタワークレーンに導かれるように躯体が上へ上へと伸び始めています。

本計画は敷地面積が大変狭く、それに伴い建築面積も約650㎡しかありませんので、今後猛烈な勢いで高さを増すと思われます。

計画地の南には大阪市内を東西に貫く中央大通が走り、その上には阪神高速13号東大阪線の高架橋が架けられています。10年ほど前はこのような都市高速の脇に分譲マンションなんてどうなんよ？という声もありましたが、すでに何棟かのタワーマンションが中央大通沿いまたは近接した場所に建設されています。まだ未確定レベルながらも大型案件となる可能性案件もありますので、今後も中央大通沿いから目が離せません。