建物の解体は終了！本町の中規模オフィスビル計画！外与株式会社大阪支店跡 （仮称）本町三丁目PJ 23年11月の様子

（仮称）本町三丁目PJは大阪市中央区安土町3丁目にあった外与株式会社大阪支店ビルと隣接する複数のビルをまとめて一体的に開発するオフィスビル計画です。

計画概要

★所在地／大阪市中央区本町三丁目9番9・6 1番1 安土町三丁目4 4番1・4 6番4 7番1・4 7番2・4 9番3・5 9番1

★敷地面積／1,492.18㎡

★延べ面積／13,094.67㎡

★階数・高さ／地上14階・59.98m

★工事着手予定／2023年4月初旬

★工事完了予定／2024年9月下旬

計画地

外与株式会社大阪支店ビルと複数のビルを合わせた敷地面積は約1,500㎡ほどになります。北西角をはじめ隣接するビルがまだ営業しているので、大変猥雑な形状となっています。

現地の様子（2023年11月）

約半年ぶりの現地なります。残念ながら中の様子は伺いしれませんが、建物の解体を終え、土留め工事が行われているようです。

隣接するビルの間からパイルドライバー の姿も確認できました。まだ完成後のイメージなどは発表されていませんが、工事完了まで1年もありませんので、イメージよりも実際の姿を確認できる方が早いかもしれません。

設計・監理はRAFTという会社が行っているようですが、最近大阪市内の建設現場でよく拝見するようになってきました。調べてみると大阪市内の中高層建築物設計受注件数が2021年第3位とのことです。どうりで見ると思った。

計画地周辺の新規オフィスビル

計画地の南東ではほぼほぼ同じ仮称で野村不動産がオフィスビルを建設中（2025年完成予定）です。また北西では積水ハウスによるオフィスビルが今春に完成しています。大手デベロップに挟まれる形となり、床面積でも両オフィスに若干劣りますが、どのような特異性、個性を発揮してくれるのでしょうか。