最上階に達した本町通のタワーマンション再開発！ウエリスタワー谷町四丁目 22年10月の様子

ウエリスタワー谷町四丁目は大阪市中央区内本町に2023年2月下旬の工事完了を予定し建設されている地上25階・高さ82.37mのタワーマンションです。

計画概要

★所在地／大阪市中央区内本町2丁目45番1の一部、大阪市中央区鎗屋町2丁目40番1の一部

★敷地面積／1,341.27㎡

★延べ面積／16,822.01㎡

★階数・高さ／地上25階・82.37m

★総戸数／148戸

★工事完了予定／2023年3月下旬

南北に細長い敷地なので、西面にエントランスを設け、人だけでなく車もこちらからアプローチするようです。計画地北の本町通りや南面は植栽で覆われます。

計画地

計画地の北側は大阪市内を東西に走る本町通りに面しています。大阪メトロ谷町線と中央線の谷町四丁目駅から徒歩で7から8分の距離にあります。大阪メトロ堺筋線と中央線の堺筋本町駅からも直線距離ではそれほど変わりませんが、こちらからですと若干登り坂となります。

完成イメージ図

本計画は高さは90mにも満たないものですが、本町通り沿いであることもあり、視認性も高く、想像よりはるかに目に留まりやすいマンションになると思われます。

アプローチする西側からのイメージです。植栽で彩られていますが、空地などにより歩道が広くなることはないようです。

現地の様子（2022年10月）

どうやら最上階に達したようです。高さとしては80mほどしかありませんので、残念ながらそれほどの威圧感はありません。

本町通からの様子（2022年8月）

うーん。やっぱり低いですね。周りのビルに埋没してしまいます。

最後は本町通と松屋町筋の交差点からの眺めです。ここから見るとそれなりに存在感はを感じられます。大阪市内を東西に走る所謂通りの中で本町通は、そこそこ広い道ではあるのですが、あまりその通り沿いに高い建物はありません。現在高さが見込める新しい再開発もありませんし、まとまった敷地が少ないことから、今後も本計画を上回る計画は当分出てこないかもしれません。