本町の新しい顔！高さ約126mのホテル、学校、オフィスなどの複合高層ビル！（仮称）本町4丁目プロジェクト 25年6月の様子

（仮称）本町４丁目計画は御堂筋沿いにある第二有楽ビル及び相愛学園のD&E棟跡地に、ホテルや学校施設が入居する2棟のビルを建設するプロジェクトです。

計画地

第二有楽ビルは大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結しています。そして第二有楽ビルと相愛学園のD及びE棟を併せた建替え計画を本町4丁目プロジェクトと称されています。

計画概要

★建築主／学校法人相愛学園

★設計者／大成建設株式会社関西支店一級建築士事務所

★所在地／大阪市中央区本町4丁目27番11の一部、27番14

★敷地面積／3,309.00㎡

★延べ面積／45,52.86㎡

★階数・高さ／地上26階・124.07m

★工事着手予定／2022年11月15日

★工事完了予定／2026年7月31日

計画では2棟のビルが建設されるようですが、御堂筋沿い第二有楽ビルが低層のホテル棟へ。そして相愛学園のD&E棟が地上26階・高さ約124mの高層ビルとなります。両棟は1階を東西貫通通路にて繋がれ、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結する優れたアクセスの立地となります。

入居ホテル概要（第二有楽ビル跡）

オフィス&学校棟は方立の縦のラインが印象的なガラスカーテンウォールを纏うのと対照的に、ホテル棟は建替え前の第二有楽ビルの外観をそのまま踏襲したような落ち着いたものとなります。

★階数／地上13階

★施設延床面積／8,241.38㎡

★営業開始予定／2026年度冬

★客室数／209室

入居ホテルは西鉄グループが「SOLARIA」ブランドとして関西エリア2号店となる「ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称）」を2026年度冬に開業予定です。

現地の様子（2025年6月）

約2ヶ月ぶりの現地となります。向かって左が「ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称）」が入居する低層棟。右が学校、オフィスが入居する高層棟になります。

低層棟はもうほぼ外観はできあがっています。御堂筋を見下ろす東面は窓が縦一列と随分すっきりしています。

そして「SOLARIA HOTEL」の立体的なサインも掲げられていました。西鉄グループのホテルは大阪ではまだまだ知名度が低いと思いますので、気合が入っているのではないでしょうか。

一方の学校やオフィスで構成される高層棟はというと、成長してきたとはいえまだまだこれから。北からは何の写真やねんというくらい判別するのが困難な状況です。

最後はお馴染みの本町交差点からの眺めです。前回のブログで近年の高層ビルの増加に伴い徐々に御堂筋から開放感が失われている。そのような御堂筋は本当に私が望んでいた御堂筋なんだろうか？と自問自答したところですが、それでもこの地に立つと正面に建つ竹中工務店本社ビル（御堂ビルディング）の後方から早く本計画が姿を現してほしいと願ってしまいます。

結局お前はどっちやねーん！と自分でも思うのですが、時事刻々と振り子があっち行きこっち行きしている私の心の内でございます。