祝工事着手！地上51階・高さ180mの福島区最高峰タワーマンション計画！（仮称）大阪市福島区鷺洲1丁目分譲計画 26年1月の様子

（仮称）大阪市福島区鷺洲1丁目分譲計画は大阪市福島区鷺洲の阪神百貨店野田配送センター跡と隣接する関西スーパー福島店跡などに計画されている地上51階のタワーマンション計画です。

計画地

阪神「野田駅」から徒歩5分ほど東に位置しています。JRの「福島駅」や「新福島駅」からですと徒歩15分くらいでしょうか。

一部民民家のあった敷地もありますが、大半がもと阪神百貨店野田配送センターと隣接するもと関西スーパー福島店の敷地となります。

計画概要

★建築主／阪急阪神不動産

★設計者／IAO竹田設計

★所在地／大阪市福島区鷺洲１丁目32番12他

★敷地面積／9,696.10 m

★延べ面積／72,540.00 m

★階数・高さ／地上51階・180m

★工事着手予定／2025年10月上旬

★工事完了予定／2030年2月下旬

宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可済標識による盛土の範囲です。敷地そのものが1ha近くある広大なものですが、これだけの盛土に散策路や植栽となると居住者以外の人も憩いの場として利用しそうですね。

現地の様子（2026年1月）

約1年ぶりのブログ更新となります。現在杭工事が実施されています。

敷地は広いものの形状はL字型、広い間口はこの北面のみとなり、車両のマンションへのアプローチもこちらの一番西の端からとなるようです。

前面道路はそれほど交通量も多いわけではないにもかかわらず、2車線道路にはかなり余裕のある幅員が確保されているので右折での入出庫も問題なさそうです。

東面の様子です。こちらにも北面同様に余裕のある公開空地が誕生します。後方に見えているのは地上34階・高さ118.76mの福島ガーデンズタワーです。

こちらからは正面に大阪福島タワー（高さ45階・高さ160.46m）が見えています。

鷺洲のタワーマンション

本計画のある福島区鷺洲というエリアですが、本計画の完成によりタワーマンションの集積地となります。ちょっと範囲は広いのですが…

福島区にはすでにJR福島駅以北にタワーマンション群となるエリアがあり、ゆくゆくはこちらの鷺洲エリアと一体化するかもしれません。また南には堂島川を挟んで中之島エリアとも呼べるタワーマンション集積地もあります。

将来的には中之島→鷺洲→福島→（グラングリーン&グランフロント）→中津へと繋がる圧感のタワーマンション山脈ができるかもしれませんね。