2026年度冬にホテル開業予定！ホテルとオフィスなどの複合高層ビル！（仮称）本町4丁目プロジェクト 24年1月の様子

（仮称）本町４丁目計画は御堂筋沿いにある第二有楽ビル及び相愛学園のD&E棟跡地にホテルや学校施設が入居する2棟のビルを、2026年3月31日の工事完了を目指し建設するプロジェクトです。

計画地

第二有楽ビルは大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結しています。そして第二有楽ビルと相愛学園のD及びE棟を併せた建替え計画を本町4丁目プロジェクトと称されています。

計画概要

★所在地／大阪市中央区本町4丁目27番11の一部、27番14

★敷地面積／3,309.00㎡

★建物延床面積／45,486.19㎡

★延べ面積／45,486.19㎡

★階数・高さ／地上26階・124.12m

★工事着手予定／2022年11月15日

★工事完了予定／2026年3月31日

計画では2棟のビルが建設されるようですが、御堂筋沿い第二有楽ビルが低層のホテル棟へ。そして相愛学園のD&E棟が地上26階・高さ約124mの高層ビルとなります。両棟は1階を東西貫通通路にて繋がれ、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結する優れたアクセスの立地となります。

入居ホテル概要（第二有楽ビル跡）

オフィス&学校棟は方立の縦のラインが印象的なガラスカーテンウォールを纏うのと対照的に、ホテル棟は建替え前の第二有楽ビルの外観をそのまま踏襲したような落ち着いたものとなります。

★階数／地上13階

★施設延床面積／8,241.38㎡

★営業開始予定／2026年度冬

★客室数／209室

入居ホテルは西鉄グループが「SOLARIA」ブランドとして関西エリア2号店となる「ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称）」を2026年度冬に開業予定です。

現地の様子（2023年10月）

ホテルが入居する中層棟の様子です。地下躯体工事が行われています。

中層棟と高層棟のジョイント付近と高層棟が建設されるあたりの様子です。前回訪れた10月にはまだ一部で埋蔵文化財調査が実施されていましたが、さすがに終えているようです。

最後は一度御堂筋からの様子です。もちろんまだこちらからは既存の建物が解体され見通しがよくなって以降、何の変化も見ることができません。地上躯体が育ち、御堂筋からその姿をはっきりと確認できるようになるのは夏頃でしょうか？

本町エリアの高層ビル（おまけ）

御堂筋と本町通が交差する本町３丁目を中心に半径100m内の高さ100mを超えるビルを上記に示してみました。あまり本町は高層ビルのイメージがありませんが、数としてはそこそこ揃っています。

残念ながら突き抜ける高さのビルはありませんが、数年後には本町のイメージが一変するような超高層計画も出てくるかもしれません。というか出てきてもらいたいですね。