関電不動産による再開発！マンションかな？オフィスかな？JPM平野町二丁目駐車場 24年7月の様子

大阪市中央区平野町二丁目にあるJPM平野町二丁目駐車場が2024年4月19日で営業を終了しました。その後2ヶ月ほどそのままの状態だったのですが、ついに敷地が仮囲いされました！

計画地

場所は大阪メトロ堺筋線「北浜駅」6番出口を地上に上がってから徒歩5分ほど南西に位置しています。また大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」11番出口からでも徒歩7〜8分ほどと利便性としては申し分ありません。

現地の様子（2024年7月）

敷地面積は東西幅約45m、南北幅約38mの約1,700㎡前後の大変整った敷地です。大阪市のサイトによると容積率は600%となっています。

建築計画のお知らせは残念ながら見当たりませんでした。関電不動産開発が注文者となっている労災保険関係成立票の工期は8月31日となっていますが、これは準備工事の工期なのでしょうか。いずれにしても開発内容はまだ不明ですね。

2023年11月のボーリング調査に始まり、2024年4月にコインパーキングが閉鎖、そしてついに敷地が仮囲いとなれば、いやが上にも期待感が高まります。ホテル、オフィス、マンションどのような用途となっても驚きはない立地、敷地面積ではありますが、事業主が関電不動産開発となるとホテルかマンションか？もちろんオフィスも展開されていますがイメージとしては薄く、先の二択ではないでしょうか？まあ私個人の戯言程度に受け取ってください。いずれにせよ事業主からの発表ないし、建築計画のお知らせの掲示が待たれます。