建築計画のお知らせ掲示！東急不動産による高さ140m超のタワーマンション！元大阪北逓信病院跡 （仮称）大阪市北区中崎１丁目計画 23年10月の様子

東急不動産は国家公務員共済組合連合会（KKR）が所有していた大阪市北区中崎一丁目の元大阪北逓信病院跡敷地を取得し、2022年12月にKKRと東急不動産が売買の契約を締結しました。土地そのものはは2021年初旬に更地となり、東急不動産が所得した後はコインパーキングとなっています。そしてこのほどついに現地に建築計画のお知らせが掲示されました！

計画地

場所は大阪メトロ谷町線「東梅田駅」からひと駅の「中崎町駅」から徒歩3分ほどに位置します。JRですと「大阪駅」から環状線に乗ってひと駅の「天満駅」から徒歩約6分ほど要します。

計画概要

★所在地／大阪市北区中崎１丁目34番1他

★敷地面積／2,913.33㎡

★延床面積／30,566.94㎡

★階数・高さ／地上38階・141m

★総戸数／256戸

★工事着手予定／2024年1月上旬

★工事完了予定／2027年3月末日

9月に今回掲示された建築計画のお知らせと同内容の情報は得てましたが、あらためて現地に掲げられた建築計画のお知らせを見ると期待感が高まってきます。

現地の様子（2022年10月）

建築計画のお知らせは掲示されましたが、前回訪問から約1ヶ月しか経過していませんし、工事着手が2024年1月予定ということで現地においてはまったく変化ありません。コインパーキングも元気に供用中。

2024年1月上旬の工事着手ということは、年内はこのままコインパーキングとして使われるものと思われます。

近隣のタワーマンション

本計画の位置する「中崎町駅」以南にはすでに2棟のタワーマンションが建っています。本計画の誕生により扇町エリアも中津や福島と並ぶタワーマンション集積地への変貌を期待したいところです。

本計画の先、正面に見えているのが地上38階・高さ約130mのローレルタワー梅田。そして左手に建つのが地上31階・高さ約115mのパークタワー梅田です。本件もまさか「梅田」を冠するでしょうか？絶対梅田ちゃうねんけど。