うめきた外縁にも再開発の波が？！日本通運大阪支店中津中車庫解体工事 24年3月の様子

大阪市北区中津５丁目にあった日本通運大阪支店中津中車庫の解体工事が始まっています。

計画地

計画地は2024年9月に先行まちびらきされるグラングリーン大阪（うめきた2期）の北西に隣接する立地となります。

現地の様子（2024年3月）

ざっくり計算してみると敷地面積は2,300㎡から2,400㎡の間でしょうか。現地で実際に目の当たりにすると、そこまで広くは感じません。建物が解体され姿を消すとまた印象も変わってくるかとは思います。

労災保険関係成立票によると解体工事は初夏の頃には完了するようです。

後方（南）には日本通運大阪支店梅田営業所が見えています。こちらはまだまだ現役バリバリですね。

うめきた外縁部

うめきた2期北街区に建設されているタワーマンション「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」のイメージ図を拝借して本件の位置を示してみました。まさにうめきたの外縁という立地であることが一目瞭然です。

最後はそのうめきたを後方に捉えた様子です。うめきた2期の先行まちびらきは今年の9月6日予定とされ、その後順次開業を重ね全体まちびらきは2027年度となります。もとよりこのあたりはスカイビルもありますし、うめきたの外縁として賑わいが伝播し、目に見えて変わっていくエリアとなるのではないでしょうか。本件は先鞭を付けるということで、個人的には楽しみにしています。