高層棟のタワークレーン登場も工期が延長！ホテルとオフィスなどの複合高層ビル！（仮称）本町4丁目プロジェクト 24年11月の様子

（仮称）本町４丁目計画は御堂筋沿いにある第二有楽ビル及び相愛学園のD&E棟跡地にホテルや学校施設が入居する2棟のビルを建設するプロジェクトです。2026年3月31日の工事完了を目指していましたが、残念ながら2026年7月31日と4ヶ月ほど工期が延びてしまいました。

計画地

第二有楽ビルは大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結しています。そして第二有楽ビルと相愛学園のD及びE棟を併せた建替え計画を本町4丁目プロジェクトと称されています。

計画概要

★建築主／学校法人相愛学園

★設計者／大成建設株式会社関西支店一級建築士事務所

★所在地／大阪市中央区本町4丁目27番11の一部、27番14

★敷地面積／3,309.00㎡

★延べ面積／45,52.86㎡

★階数・高さ／地上26階・124.07m

★工事着手予定／2022年11月15日

★工事完了予定／2026年7月31日

※工事完了予定だけでなく、延べ面積や高さも当初計画から若干変更されています。

計画では2棟のビルが建設されるようですが、御堂筋沿い第二有楽ビルが低層のホテル棟へ。そして相愛学園のD&E棟が地上26階・高さ約124mの高層ビルとなります。両棟は1階を東西貫通通路にて繋がれ、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と直結する優れたアクセスの立地となります。

入居ホテル概要（第二有楽ビル跡）

オフィス&学校棟は方立の縦のラインが印象的なガラスカーテンウォールを纏うのと対照的に、ホテル棟は建替え前の第二有楽ビルの外観をそのまま踏襲したような落ち着いたものとなります。

★階数／地上13階

★施設延床面積／8,241.38㎡

★営業開始予定／2026年度冬

★客室数／209室

入居ホテルは西鉄グループが「SOLARIA」ブランドとして関西エリア2号店となる「ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称）」を2026年度冬に開業予定です。

現地の様子（2024年11月）

約5ヶ月ぶりの現地となります。数週間前にタワークレーンの存在には気づいていましたが、もうすでに鉄骨がここまで育っていました。

御堂筋側からですと残念ながら手前の中層棟（ホテル）しかまだ視認できません。

最後は完成イメージとほぼ同じ視点からの様子です。工期が伸びたのは残念ですが、タワークレーンの登場と鉄骨も芽を出したことから、今後は御堂筋側からもその姿を確認できるようになり、たちどころに存在感を増していくものを思われます。

本町エリアの高層ビル（おまけ）

御堂筋と本町通が交差する本町３丁目を中心に半径100m内の高さ100mを超えるビルを上記に示してみました。あまり本町は高層ビルのイメージがありませんが、数としてはそこそこ揃っています。残念ながら突き抜ける高さのビルはありませんが、数年後には本町のイメージが一変するような超高層計画も出てくるかもしれません。というか出てきてもらいたいですね。