まもなく工事着手！高さ145mのタワーマンション計画！ゆうちょ銀行大阪貯金事務センター跡 （仮称）大阪市天王寺区城南寺町計画 25年2月の様子

2021年10月三菱地所レジデンスはゆうちょ銀行大阪貯金事務センターの敷地約4,100㎡を取得し、2022年夏前には既存建物の解体を終えました。現在は地下躯体の解体工事が実施されております。

計画概要

★事業主／三菱地所レジデンス株式会社、安田不動産株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、株式会社NIPPO、大林新星和不動産株式会社

★設計者／株式会社鴻池組大阪本店一級建築士事務所

★所在地／大阪市天王寺区城南寺町3番1

★敷地面積／4,143.67㎡

★延べ面積／36,806.91㎡

★階数・高さ／地上42階・145.07m

★工事着手予定／2025年2月下旬

★工事完了予定／2029年3月下旬

4,000㎡を超える敷地に建築面積が約1,300㎡と、大変ゆとりのある計画になっています。高さは塔屋含めて145.07mとなるようです。上本町エリアにおいても150mの壁はなかなか超えられませんね。

計画地

大阪市天王寺区城南寺町にある計画地は近鉄の大阪上本町駅から約450mほど北東に位置しています。徒歩で約10〜15分くらいでしょうか。実際に歩いてみましたが、計画地から駅まで下り坂となっていて、上本町駅まで見通しがよいせいか、地図で見るよりは近く感じました。ただ駅からとなると逆に上り坂となりますから、心理的な負担があるかもしれません。

現地の様子（2025年2月）

約9ヶ月ぶりの現地となります。21年に建物が閉鎖されてから約4年。ここまで来るのに長かったー。

仮囲いの中を覗いてみました。現在は地中障害撤去工事と並行して山留工事も実施されているようです。

最後は上本町駅周辺のタワーマンションを後方に従えた眺めです。上本町エリアでは地上41階・高さ145.55mのウェリス上本町ローレルタワーが最高峰として君臨しています。それには若干及ばなかったのは残念ですが、昨今の高層ビル計画案件の本流であるエリアではないだけに、個人的には楽しみです。梅田はもうちょっと食傷気味…