ついに閉鎖!一気に再開発始動?堺筋本町駅近くの大和ハウス系コインパーキング!Dパーキング堺筋本町第一! 24年1月の様子
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2023年12月末、大阪市中央区久太郎町一丁目にある大和ハウス系のDパーキング堺筋本町第一が閉鎖されました。2023年に敷地内にて数箇所のボーリング調査が実施されており、今後跡地は再開発される可能性が高まってきました。
計画地
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場所は大阪メトロ「堺筋本町駅」3番出口を地上に上がった目の前となります。北側に大阪市内を東西に貫く中央大通が、さらに阪神高速の高架が走っています。そして徒歩30秒ほど東に区役所があるというのは何となく利便性を感じます。実際はそこまで頻繁に利用するわけではないですけどね。
現地の様子(2024年1月)
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中央大通からの様子です。東西約60m、南北約40m、敷地面積約2,400㎡の大変きれいな長方形の整形地です。
以前ブログで「中央区で今後が気になる敷地4選!」という戯言を書いたのですが、その際にもこちらは紹介させてもらいました。よかったらそちらもご覧ください。
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2023年12月24日8時で営業を終え、1月4日より機器撤去工事が始まる旨が掲示されています。訪れた際にはすでに精算機や開閉式のバーなどが撤去されていました。それにしても閉鎖理由が「諸事情により」とはなかなか勿体ぶりますね。
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ただ敷地の北西にあるブランズタワー谷町四丁目のマンションギャラリーはまだ営業しているようです。1月いっぱいまででしょうか?間違ってたらごめんなさい。
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周辺はオフィスやマンションが混在しているエリアですが、近年はよりマンションの存在が際立ってきた印象があります。また大阪市内はインバウンドが多く訪れとはいえ、このあたりに特段そのような方々を呼び込めるスポットもなく、ホテルとしても他のエリアに比べるとアドバンテージはありません。
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こちらは個人的にはもうタワーマンション一択と思っているのですが、はたしてどうなるのでしょうか?
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敷地の南西に蔦に覆われた怪しげな廃ビルがあります。倒壊や放火などのおそれもありますし、不衛生な動物の繁殖にも繋がりますので、この際こちらもすっきりと解体していただきたいですね。
土地的に比較すると、近くのMJR堺筋本町タワーと同じぐらいあるでしょうか?だとすれば、タワマンが建つとすると高さも同じぐらいになりそうですね。