堺筋本町の新たな再開発！大和ハウス備後町ビル解体！ 23年4月の様子

大阪市中央区備後町１丁目にある大和ハウス備後町ビルが解体されることになりました！敷地は面積約2,300㎡の整形地で、解体後は何かしらの再開発が期待されそうです！

計画地

計画地は大阪メトロ堺筋線及び中央線の「堺筋本町駅」から徒歩5分ほど北東に位置しています。周辺は小規模のオフィスと飲食店舗が多く、最近はタワーマンションも数棟建つなど住む人も増えてきました。

現地の様子（2023年4月）

建物周りを歩いてみたのですが、特に掲示物は見当たりませんでした。一部報道によると2024年2月中旬までに更地化されるようです。

駐車場として利用されていた敷地の西側では、早くも地質調査（ボーリング調査）が実施されています。

後方に見えているのは2014年に竣工したブランズタワー大阪備後町です。敷地面積は本件よりも狭い約1,620㎡ですが、地上30階・高さ約100m・総戸数200戸のタワーマンションです。私個人的には本件解体後はタワーマンションになると予想していますので、直線距離約50mという至近距離にあるこちらのタワーマンションをモデルケースとすると、地上35階・高さ約120m・総戸数300戸と最近竣工したプレミストタワー靭本町を若干下回る規模と想像しています。まああくまで勝手な想像ですが。