なにわ筋沿いでビルの解体始まる！ブリヂストンビル解体工事 25年3月の様子

大阪市西区新町のなにわ筋に面したブリヂストンビルの解体が始まっているという情報をいただいたので、早速見てまいりました。

※匿名の方より情報いただきました。ありがとうございます。

計画地

計画地の西には大阪市内を南北に走るなにわ筋が。そして少し南には長堀通が走っており、その交わる交差点に大阪メトロ長堀鶴見緑地線の「西大橋駅」があります。

現地の様子（2025年3月）

計画地の西を走るなにわ筋からの様子です。なにわ筋そのものが幅員がありますので、大変人目を引く立地となっています。

このなにわ筋の地下には、大阪駅とダイレクトにつながるなにわ筋線が2031年度開業を控えています。ただ残念ながら計画地から一番近い駅となる「西本町駅」はこちらから北へ500mほど離れています。

労災保険関係成立票による解体工事の工期は2025年末ごろのようです。

敷地面積は約1,000㎡超といったところかと思います。規模的にはあまり大きな開発は見込めません。敷地の東にもマンションなどがぴったりと寄り添っていますので、これ以上計画敷地が増えることはおそらくないでしょう。

立地的にはオフィス&物販店。もしくは中規模のマンションでしょうか？タワーには相当厳しそう…

とはいえ1,000㎡を少し超えた程度であっても最近はタワーマンションとなるケースもありますし、人気の西区ですので事業者からの公式発表を心待ちにしたいと思います。