既存建物の解体終了！上本町駅前メトライズタワー のお隣！中国料理「百楽」上本町店ビル解体工事 24年6月の様子

大阪市天王寺区上本町六丁目にあった2021年まで中国料理「百楽」が入居していたビルが、隣接する複数のビルとともに解体工事に着手されました。今後は敷地の所有者である近鉄グループにより、敷地面積約1,500㎡を有する一体的な再開発に発展するものと思われます。

計画地

計画地の南には大阪市を東西に貫く千日前通が走っています。その千日前通を超えた先には近鉄「大阪上本町駅」が、そしてその駅ビルとなる存在であるシェラトン都ホテル大阪や近鉄百貨店上本町店が位置しています。

計画地の前から振り返った様子です。向かって左にシェラトン都ホテル大阪。そして右に近鉄百貨店上本町店が堂々とした佇まいを見せています。

現地の様子（2024年6月）

近鉄不動産が注文者となり進められていた既存建物の解体は、昨年末から半年を経て、どうやら終わったようです。

隣のくたびれた壁面の建物はパチンコガイヤ上六店です。いっそのことこちらも・・・と思ってしまいますが、そんな簡単なものではないのでしょう。

敷地を囲うフラットパネルなどには以前掲示されていた労災保険関係成立票や新しい掲示物など、跡地利用についての案内や示唆するようなものは一切ありません。

千日前通に面する南側の一部は、5月に竣工したメトライズタワー大阪上本町と隣接しています。メトライズタワー大阪上本町は敷地面積約1,480㎡、延べ面積約16,900㎡。そして地上29階・99.98mの高さを誇る総戸数135戸のタワーマンションです。

形状は当然ながら異なりますが、同規模の敷地面積に、同立地となる本件ですので近鉄不動産としてはどのような用途として開発を進めていくの大変注目したい敷地です。

ちなみに上本町駅ターミナル事業についても忘れてませんからね。よろしくお願いしますよ近鉄グループさん。