既存建物の解体終了したうめきた外縁部！日本通運大阪支店中津中車庫解体工事 24年6月の様子

2024年2月より始まった大阪市北区中津５丁目の日本通運大阪支店中津中車庫の解体工事が、どうやらほぼ終了したようです。

計画地

計画地は2024年9月に先行まちびらきされるグラングリーン大阪（うめきた2期）の北西に隣接する立地となります。

現地の様子（2024年6月）

敷地面積は2,300㎡から2,400㎡ほどかと思われます。前回訪問時、既存建物がまだ存在していた時にはそれほどの広さを感じませんでしたが、建物が解体されると何の用途にも使える広さやん！とすっかり印象が変わってしまいました。

後方には大阪のシンボルリックな建物のひとつであるスカイビルが見えます。解体を終え、さあこれからこの敷地がどのように活用されるのでしょう。

うめきた外縁部

グラングリーン大阪（うめきた2期）に建設されているタワーマンション「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」のイメージ図を拝借して本件の位置を示してみました。まさにうめきたの外縁という立地であることが一目瞭然です。

最後はそのグラングリーン大阪を後方に捉えた様子です。グラングリーン大阪の先行まちびらきは今年の9月6日予定とされ、その後順次開業を重ね全体まちびらきは2027年度となります。もとよりこのあたりはスカイビルもありますし、うめきたの外縁として賑わいが伝播し、目に見えて変わっていくエリアとなるのではないでしょうか。本件はその賑わいの波をどのように受け止め、さらに周辺に変化をもたらす再開発が予定されているのか、大変注目してみたい案件です。