難波の南の再開発！新なんばタワー？（仮称）大国町タワープロジェクト21年6月

• 

（仮称）大国町タワープロジェクトは大阪メトロ御堂筋線及び四ツ橋線の「大国町駅」から東へ徒歩2分の距離に建設中のタワーマンション計画です。

• 

★所在地／大阪市浪速区敷津東二丁目4番8

★敷地面積／1,925.99㎡

★延べ床面積／20,071.73㎡

★階数・高さ／地上30階・99.95m

★工事完了予定／2023年12月末日

塔屋を含めると高さは100mを超えてきます。

• 

周りは低層のビルが建ち並ぶエリアです。本件より西に20mほど行けば飲食のチェーン店が軒を連ね、まるで郊外のような雰囲気のある国道26号線が南北に走っています。

• 

この春より着工されているようですが、中の様子は伺えませんでした。

• 

最近「大国町駅」周辺では建設ラッシュです。本件の向かい側、東でも工事中です。ただここは以前ホテルの計画だったと思うのですが、建築計画のお知らせは掲示されていませんでした。

もしかしたら私の勘違いかもしれませんが。

• 

大阪以外の方にはあまり馴染みのない大国町ですが、難波エリアから一駅の距離にあり、少々西にズレていますが難波と新今宮の中間に位置します。難波エリアを赤◯、大国町エリアを青◯で示してみました。特に決まりはありません。あくまで個人的な感覚です。

ここ数年の大国町エリアの建設ラッシュを見ると、南海やJRの駅がある難波から徒歩圏内、さらに大阪メトロ御堂筋で「梅田駅」や「新大阪駅」まで乗換えなしで行ける大国町の利便性にみんなが気が付いてしまったようです。

• 

難波と大国町の甲乙関係といいますか、主従関係というものは、梅田に於ける中津のようなものでしょうか。

梅田と難波の街の雰囲気や在り方は全く異なりますので、その相違が中津と大国町の相違になっているような気がします。

今後難波の吸引力がより高まれば、大国町が住む街として選択肢に上がることも増えてくるでしょう。

今現在でも「大国町駅」周辺はマンション建設が盛んに行われ、新しい住民の流入が絶えないようです。

第二、第三のタワーマンション計画が出てくれば、数年後には中津のような数棟のタワーマンションが建つ、立派なビル群に育っているかもしれません。