まもなく入居開始！地上21階・高さ100m超のオフィスビル！アーバンネット御堂筋ビル 24年1月の様子

アーバンネット御堂筋ビルは大阪市中央区淡路町の御堂筋沿いにて、NTT都市開発により建設されている2024年2月開業予定のオフィスビルです。

計画概要

★所在地／大阪市中央区淡路町四丁目30番2の一部

★敷地面積／2,770.88㎡

★延床面積／42,362.02㎡

★階数・高さ／地上21階・100m

★工事完了予定／2023年12月31日

★入居予定／2024年2月

1階から3階までがパブリックフロア、4階より上がオフィスとなります。純粋なオフィスビルの誕生は個人的にも大変嬉しいところです。

計画地

計画地は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」と「本町駅」の中間、御堂筋の西側に位置します。若干本町駅からの方が近いと思いますが、それほど差はありません。

完成イメージ図（出典:アーバンネット御堂筋ビル公式サイト）

外観は高さ50mにて2層に分けられ、低層部は前ビルの意匠を踏襲するような趣き、そして高層部は都会的な外観と、上下まったく異なる表情のビルとなります。

中・高層部には基準階400坪の賃貸オフィスを計画し、テナント専用ラウンジやまた最上階にはテナント専用ルーフトップテラス等の充実した供用スペースを設けます。ここから見る大阪の街並みや御堂筋は最高でしょうね。

また御堂筋に面する開放的なビルエントランス、上質なにぎわいを形成する店舗、ホワイエやテラスと一体利用が可能な多目的ホールなども整備されます。

現地の様子（2024年1月）

約2ヶ月ぶりの現地となります。北に位置する2020年1月に竣工したオービック御堂筋ビル（地上25階・高さ116.35m）と仲良く並ぶ景観もすっかりお馴染みとなりました。

北から望むとどうしてもオービック御堂筋ビルが前面に立ちはだかってしまいます。それはそれでこの先数十年はこの2棟の100m超級のビルが並んだ姿は変わる事がありませんので、今後も仲良く御堂筋の景観を彩ってもらいましょう。

公開空地の様子（2024年1月）

御堂筋沿いの様子です。歩行者空間として供する幅員はお隣のオービック御堂筋ビルとほぼ同程度かと思われます。

なんとなく狭く感じますね。植栽が真ん中に配置されているためでしょうか。

ビルの北東角は流石にゆとりある空間となっています。

北側の空地にも植栽が施されています。ビルの外観といい、足元周りといい全体的にオービック御堂筋ビルをオマージュしたような作りですね。

ビルの裏手となる西面の様子です。北西角は階段状ですが、南西はスロープ状となっています。