答え合わせ！大阪市北区のもとニプロ本社ビル跡！（仮称）セレニテ梅田北グランデPJ 25年3月の様子

医療機器ニプロは大阪市北区本庄西3丁目の城北公園通り沿いにあった本社を、2023年3月に摂津市千里丘新町（健都）へ移転しました。2024年2月に不動産デベロッパーであるスナダプロパティーズに売却され、既存建物の解体が進められていましたが、解体後はマンションが建設されます。

所在地

本庄西とは大阪市北区でもかなり北に位置しています。最寄駅と呼べる駅らしい駅もなく、正直あまり立地的には優れているとは呼べません。

もともとは3棟（もしかしたら4棟）のオフィス棟と北側と東側の2箇所の駐車場が敷地内にはありました。計画地の南には城北公園通が走っています。

計画概要

★建築主／スナダプロパティ

★設計者／AR設計

★所在地／大阪市北区本庄西３丁目9-1、-2、-3、-4、-5、-6、-7、-20、-21、-22

★敷地面積／2,226.73㎡

★延べ面積／9,989.13㎡

★階数・高さ／地上15階・44.50m

★工事着手予定／2025年1月中旬

★工事完了予定／2026年8月下旬

現地の様子（2024年5月）

マンションの名称は（仮称）セレニテ梅田北グランデとなるようです。御多分にも漏れずやはりこちらのマンションも「梅田」を冠するようです。

敷地内の西側で杭打ち工事が始まっていました。工事完了まで約1年半ですので、あっという間に育つのでしょうね。

最後は計画地の南を東西に走る城北公園通からの様子です。敷地面積からするともう少し規模のあるマンションとなるかなと想像していましたが、自分の思いの6割程度でした。用途地域の関係もありますし、分相応なのでしょうかね。ちょっと残念。

このような結果を踏まえ、本計画の近くにあるもと西日本JRバスの大阪北営業所についても、過度な期待をせぬよう見守っていきたいと思います。