チラ見せ状態！お寺さんとホテルの複合再開発ビル！（仮称）三津寺ホテルプロジェクト新築工事 23年7月の様子

（仮称）三津寺ホテルプロジェクトは御堂筋沿いの大阪市中央区心斎橋筋二丁目にある三津寺の敷地内にて本堂を移設後、その本堂を包み込むように2023年9月の工事完了を目指してビルを建設する計画です。そしてそのビルには2023年11月26日の開業を目指してカンデオホテルがカンデオホテル大阪心斎橋として入居します。

計画概要

★所在地／大阪市中央区心斎橋筋二丁目25番8

★敷地面積／893.61㎡

★延べ面積／9,529.54㎡

★階数・高さ／地上15階・59.95m

★工事完了予定／2023年9月30日

★開業予定／2023年11月26日

こちらのビルの下層階に本堂を設けるというか、本堂を覆うように上にビルを建てるという珍しい複合ビルとなります。

完成イメージ図（出典:東京建物）

再開発に沸く御堂筋沿いではありますが、心斎橋以南ではその再開発の波にいまいち乗り切れていません。本計画はその心斎橋以南では数少ない景観を大きく変えることのできる貴重な再開発となります。

御堂筋からの視認性は抜群ですので、ある意味心斎橋エリアのシンボリックな存在となりそうです。

最上階には高さ約55mからの眺望を楽しめる露天風呂、内湯、水風呂、サウナが完備されます。カンデオホテルは今後オープン予定の大江橋や枚方でもスカイスパを売りにしていますので、本計画によりカンデオホテル＝スカイスパというイメージが創られそうです。

位置図

計画地は御堂筋に面した心斎橋と難波の中間に位置します。大阪メトロ御堂筋線の「心斎橋駅」「難波駅」の両駅どちらからでも徒歩約7〜8分といったところでしょうか。

現地の様子（2023年7月）

約4ヶ月ぶりの現地となりますが南側の壁面にカンデオホテルのサインが掲げられています。

また完成イメージにある茶色の壁面も西から見ると両サイドにチラ見できました。まだ大部分は防音シートを覆われていますが、まもなくこれらが取っ払われ、今まであまり御堂筋沿いでは見られなかった暖色系のビルが誕生します。

一方御堂筋の反対となるビルの東からの様子は、あまり個性を感じるものではありません。窓も少なく東側の眺望は望むべくもないようです。

そして足元の歓楽街然としたごちゃごちゃした街並みの中では、わざわざこのビルを見上げようとする人も少ないでしょう。

最後はもう一度御堂筋からの眺めです。韓国領事館があるので警察車両がほぼ常駐していますが、それは抜きにすれば先の東からの眺めとは雲泥の差となる、空の広い開放感溢れる空間が広がっています。この対比は想像していた以上にインパクトがありました。