天満１丁目にて複数のマンションが解体！サンライズマンション等解体工事 25年3月の様子

大阪市北区天満１丁目にあるサンライズマンションと隣接する2棟のマンションなど、計4棟の建物が一体的に解体されています。

※ X（旧称Twitter）からコサコタクミからの情報です。ありがとうございます。

計画地

計画地の北区天満１丁目は大阪メトロおよび京阪「天満橋駅」から歩いて5分ほどでしょうか。大川に架かる天満橋が若干精神的に距離感を増幅しているかもしれません。

現地の様子（2025年3月）

解体されているのは南よりサンライズマンション、天満橋パークハイツ、エクラ天満橋。そしてサンライズマンションの北、天満橋パークハイツの西に3階建ての戸建でしょうか。合計の4棟のようです。

労災保険関係成立票によると解体工事は春のGWあたりまでのようです。南のサンライズマンションの敷地だけで約800㎡ほどあります。4棟合計では1,300㎡を若干切るあたりでしょうか。

戸建ての北側にも駐車場がありますが、今回の計画に含まれるのかは不明です。

最後はもう一度全体の様子を南北から。本件から南へ50mほど行くとシエリアタワー大阪天満橋（地上30階・高さ約100m・総戸数172戸）があり、東へ100mほど行くと2027年秋の工事完了を予定している（仮称）北区天満一丁目計画（地上30階・高さ104.90m）が建設中です。

本件はこれらほど敷地面積ありませんので、100mクラスのタワーマンションとまではいかないでしょうが、立地的に住宅需要の旺盛なエリアですので、今後の経過を注視したいと思います。