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中津のオフィスビル解体!インテック大阪ビル跡 21年7月の様子

大阪市北区豊崎にあるインテック大阪ビルが2022年7月完了を目指して解体工事に着手されています。

場所を赤◯で示しています。大阪メトロ御堂筋線「中津駅」から北西へ徒歩5分ほどに位置します。中津駅前のタワーマンションを青い◯で示し、黒い◯は今後三菱地所レジデンスによるタワーマンションの可能性も含んでいるコインパーキングの位置です。

北からの眺めです。

本件からは中津駅のタワーマンション群がすぐそこに見えます。

北からの眺めです。

敷地面積は1,200㎡とそれほど広いものではありません。また大阪市のサイトによると容積率は600%となっています。

周囲はオフィスビルとマンションに隣接し、残念ながら今後これ以上敷地を広げる余地はなさそうです。

北からの眺めです。

解体そのものは2022年の7月までの予定のようです。その後は関電不動産開発により、開発が進められていくようですが、どのような用途となるのでしょうか?

マンション、オフィス、ホテル、データセンターなど可能性はありそうですが、残念ながらいずれも高度化は難しそうです。

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