北浜に東京建物による新たなタワーマンション計画！アーク北浜ビル跡 （仮称）北浜タワーPJ 新築工事 24年4月の様子

大阪市中央区今橋にあるアーク北浜ビルが東京建物によるタワーマンションへと建て替えられることが判明しました！北浜にはもう既に何棟かのタワーマンションが存在していますが、新たな仲間が4年後増えることになります。

計画概要

★建築主／東京建物株式会社

★設計者／株式会社IAO竹田設計

★所在地／大阪市中央区今橋一丁目9番1

★敷地面積／1,236.61㎡

★延床面積／15,781.60㎡

★階数・高さ／地上31階・107.27m

★工事着手予定／2025年5月下旬

★工事完了予定／2028年2月下旬

計画地

大阪市中央区今橋１丁目ということで、最寄駅の大阪メトロ及び京阪「北浜駅」からですと徒歩2〜5分ほどでしょうか。計画地の北には道路を一本隔てて大阪市立開平小学校があります。

現地の様子（2024年4月）

現在建物は解体用の足場が組まれ初め、2025年初頭には解体を終えるようです。

前回訪問時に北浜という場所柄、建替後はどのような用途にでも可能性はあるので楽しみと申し上げましたが、結果タワーマンションとなりました。

建築主が東京建物ということですのでお名前はブリリアタワー北浜？でしょうか。後方に見えているタワーマンションは2014年に竣工した地上41階・高さ142.45mのパークタワー北浜です。

ところで本件の斜め南西数メートル先では高麗橋一丁目特定街区として三井住友ファイナンシャルグループと三井住友銀行がグループの中核拠点となる地上31階・高さ約150mのオフィスビルを2030年度を目標に開設予定です。

さらにその南には既にタワーマンションとして高さ209.35mと西日本一の高さを誇るThe Kitahama が控えています。その他周辺にも数棟の高層ビルが林立していますので、数年後には北浜は大阪市内でも屈指の高層ビル密集エリアとなりそうです。