南森町エリア最大規模の駐車場が閉鎖！タイムズ天満別院 23年12月の様子

大阪市北区東天満１丁目にあったタイムズ天満別院が2023年11月30日をもって営業を終了しました。南森町エリアでは最大規模のコインパーキングの閉鎖ということで、今後の動きが大変注目されます。

所在地

大阪メトロ堺筋線及び谷町線「南森町駅」、またJR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩約5〜10分ほど南東に位置しています。また大阪市のサイトによるとこのあたりの容積率は400%となっています。

現地の様子（23年12月）

東西幅約60m弱、南北幅約45mほどの大変整った敷地です。おそらく2,700〜2,800㎡の敷地面積かと思われます。

早くもタイムズの看板などが撤去され始めています。

北、西、南を幅員に恵まれた道路に接し、東には隣接して真宗大谷派天満別院が建っています。

こちらのコインパーキングではマンションギャラリーとしても簡易な建物が建てられている事が多くありました。土が剥き出しの箇所があるのはその名残です。

南森町エリアでこれだけの規模の駐車場は特異ですので、そのうち動きがあれば楽しみだなと思っていましたが、さてどうなるのでしょう？ちなみに場内に止まっている車は全て工事関係者のものです。

周辺の様子（23年12月）

ところで本件のある東天満エリアでは、ここ数年古い家屋などが解体され、その後狭小なマンションなどに開発される事が増えてきました。

本件から数分歩くだけで、更地化されたり、解体中、解体を待つ建物も多く、それらの多くは100㎡前後の敷地、あっても300〜400㎡に過ぎませんでした。本件はまだ今後については不明ですが、本件の有する敷地約2,700㎡というのは破格の広さですので、先日ご紹介させていただいたい南森町駅西側の敷地も含めて、これらは今後活発化するであろう南森町エリアの胎動と捉えてもいいのかもしれません。