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本町通り沿いの再開発!ウェリスタワー谷町四丁目 22年2月の様子

北からの眺め

ウェリスタワー谷町四丁目は大阪市中央区内本町に2023年2月下旬の工事完了を予定し建設されている地上25階・高さ82.37mのタワーマンションです。




計画概要

★所在地/大阪市中央区内本町2丁目45番1の一部、大阪市中央区鎗屋町2丁目40番1の一部

★敷地面積/1,341.27㎡

★延べ面積/16,822.01㎡

★階数・高さ/地上25階・82.37m

★総戸数/148戸

★工事完了予定/2023年3月下旬




計画地

計画地の北側は大阪市内を東西に走る本町通りに面しています。大阪メトロ谷町線と中央線の谷町四丁目駅から徒歩で7から8分の距離にあります。大阪メトロ堺筋線と中央線の堺筋本町駅からも直線距離ではそれほど変わりませんが、こちらからですと若干登り坂となります。

完成予想図

出典:ウェリスタワー谷町四丁目公式サイト
出典:ウェリスタワー谷町四丁目公式サイト

本計画は高さは90mにも満たないものですが、本町通り沿いであることもあり、視認性も高く、想像よりはるかに目に留まりやすいマンションになると思われます。

出典:ウェリスタワー谷町四丁目公式サイト
出典:ウェリスタワー谷町四丁目公式サイト

ただ東西の幅は南北に比べますと狭くなっているので、その本町通りに面していない西側からのアプローチとなります。




現地の様子(2022年2月)

南東からの眺め
南西からの眺め

タワークレーンが2基導され、日々高さを増しています。現在は12〜13階あたりを構築中でしょうか。




西からの眺め
北西からの眺め
北東からの眺め

最後は計画地の北側を東西に走る本町通りからの眺めです。残念ながら高さ90mにも満たない計画ではありますが、谷町筋と松屋町筋との間の本町通り沿いでは一番高いビルとなり、多くの人の目を集めることとなるかと思います。人気エリアの物件ですので、更なる需要を掘り起こしていただき、より大きな計画に繋がってくれるのではないでしょうか。




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