まだ存在感は発揮できてませんが・・・西区新町のタワーマンション！ジオタワー 新町 23年11月の様子

ジオタワー新町は長堀通りからすぐの西区新町に阪急阪神不動産により建設される地上38階・高さ約120mのタワーマンションです。

計画概要

★所在地／大阪市西区新町3丁目21 他

★敷地面積／1,738.90㎡

★延べ面積／21,803.71㎡

★階数・高さ／地上38階・123.95m

★総戸数／190戸

★工事完了予定／2025年3月下旬

計画地

計画地は大阪メトロ千日前線及び長堀鶴見緑地線の西長堀駅から徒歩5分ほど北東に位置しています。計画地のすぐ南を東西に走る長堀通りをそのまま東に向かって歩いて行くと約15分で心斎橋に辿り着きます。

計画地に隣接する南と道路を隔てた東には、本件と同じ阪急阪神不動産が手掛けるマンションが建設されました。

完成イメージ図

公式サイトに掲載されている完成予想を見るとオフホワイト？アイボリー？を基調とした色合いです。最近大阪市内でよく見る細長くシュッとしたタワーマンションとなりそうです。それにしても2枚目は西から見た様子ですが、等間隔でタワーマンションが並ぶ姿が壮観です！

現地の様子（2023年11月）

約4ヶ月ぶりの現地となります。前回10階あたりまで育っていましたが、約1.5倍ほど高さが増しています。

まだまだ半分にも満たない高さではありますが、足元から見上げることが困難になってきました。

先ほどより距離を取ってみました。ただ計画地は広い道路に面しているわけでもないので、どうしても周りのビルが干渉してきます。

さらにさらに距離を取ってみました。残念ながら高さが足りず、周囲のビルに埋没してしまっています。現在は成長の過程の中で一番見づらいタイミングかもしれません。ただあと半年ほどすると、周囲のビルから完全に抜けた存在となり、アイボリーに近い外壁を誇示していくことでしょう。

おまけ（新町のタワーマンション）

前回にも載せた新町のタワーマンション位置図です。いつも使い回しですいません。新町と一括りにしていますが、本件を除く既存のタワーマンションはなにわ筋を挟んだ１丁目と２丁目付近に集中しています。このところ新規のタワーマンションの開発もひと段落といったところですが、今後独立峰として建つ本件と、なにわ筋付近のタワーマンション達の隙間を埋める開発は出てくるのでしょうか？