27年工事完了予定！扇町公園近くのタワーマンション！（仮称）大阪市北区中崎１丁目計画 ブランズタワー大阪梅田 25年5月の様子

（仮称）大阪市北区中崎１丁目計画は東急不動産により国家公務員共済組合連合会（KKR）が所有していたもと大阪北逓信病院跡敷地に、総戸数256戸のタワーマンションを建設するプロジェクトです。

計画地

場所は大阪メトロ谷町線「東梅田駅」からひと駅の「中崎町駅」から徒歩3分ほどに位置します。JRですと「大阪駅」から環状線に乗ってひと駅の「天満駅」から徒歩約6分ほど要します。すぐ近くに扇町公園という大阪市内では大きめの公園があるのがいいですね。

計画概要

★事業主／東急不動産株式会社

★設計者／株式会社IAO竹田設計

★所在地／大阪市北区中崎１丁目34番1他

★敷地面積／2,913.33㎡

★延床面積／30,566.94㎡

★階数・高さ／地上38階・141m

★総戸数／256戸

★工事着手予定／2024年1月上旬

★工事完了予定／2027年3月末日

完成イメージ

今回発表されたイメージパースなどによると各所に曲線が設けらています。このようなフォルムは最近の流行りでしょうか。

このようなフォルムは最近の流行りでしょうか。ブリリアタワー堂島やシエリアタワー中之島なども曲線が用いられていました。

計画地のすぐ近くにある扇町公園の自然との調和を意識しているため、足元は豊かな緑で溢れています。駐車場棟は「ガーデンコート」を称し、基壇部はもちろん、屋上部にもオーナーズガーデン等のみずみずしいランドスケープを創出します。

現地の様子（2025年5月）

約4ヶ月ぶりの現地となります。ついに芽を出し、高さ141mへの第一歩を踏み出し始めています！

南から見るとタワークレーンを挟んで2棟が建てられているように見えます。向かって左がタワーマンション本体となり右が上記イメージパースにもあった緑豊かな駐車場棟です。

それにしても地上躯体を目の当たりにすると、やはり高揚感が高まってきます。特にこのエリアの天井となる存在ですので、今後躯体が高さを増すのと比例してこの思いも右肩上がりとなるでしょう。

近隣のタワーマンション

本計画の位置する「中崎町駅」以南にはすでに2棟のタワーマンションが建っています。本計画の誕生がより契機となって、さらなるタワーマンション供給に繋がり、将来的には扇町エリアも中津や福島と並ぶタワーマンション集積地へと変貌を遂げるのでしょうか。

それにしても各社がこの立地に「梅田」という名称を使用することに違和感を感じますね。もう少し永らく定着している地名というものを大切に扱ってほしいものです。