google-site-verification: google0351ab5881654535.html

意外と多いぞ高層ビル!上本町ビル群を見てきました!

大阪市内には高層ビルが複数建ち並ぶ、いわゆるビル群と呼べるエリアがいくつか存在します。梅田や中之島、北浜などはその代表であり、多くの方にもその存在は知られています。今回ご紹介するのは知名度は低いものの、実際に訪れ歩き見て回ると、想像以上に多くの高層ビルを目の当たりにできる上本町エリアです。

位置図

そもそも上本町ってどこやねん!と大阪在住以外の方は思われるでしょうから、大阪の代表する梅田や難波と併せて位置図を示してみました。難波からですと約2kmほど東。近鉄に乗って2駅となりますが、JRは走っていません。

高層ビル一覧(90m以上)

名称階数・高さ総戸数竣工
①ウェリス上本町ローレルタワー41階・145.55m287戸2008年2月
②ザ・上本町タワー37階・126.65m263戸2009年8月
③上本町ヒルズマーク37階・125.96m270戸2007年6月
④レジデンスタワー上本町35階・122.87m166戸2009年1月
⑤タワーザ上町台31階・106.215m198戸2008年5月
⑥ローレルタワー夕陽ヶ丘ウエストレジデンス29階・約100m140戸2013年7月
⑦ピアッツァタワー上本町EAST30階・99.92m161戸2021年6月
⑧ローレルタワー夕陽ヶ丘イーストレジデンス26階・約90m120戸2012年10月

90m以上のビル8棟を高さ順にランキングしてみました。8棟すべてがタワーマンションとなります。

100m以上にしようと思っていたのですが、高さ100mと90mのツインタワーがあったので、ツインなのに1棟だけ紹介するのも気が引けたので、条件を高さ90mとしました。

※ピアッツァタワー上本町EASTは上記鳥瞰図に反映されていません。

①ウェリス上本町ローレルタワー

南西からの眺め
南からの眺め
北東からの眺め
北西からの眺め

上本町エリアでひときわ目立つ、高さ145mを超えるタワーマンションです。頭ひとつ以上、2位以下を突き放した高さに感じます。

②ザ・上本町タワー

西からの眺め
南からの眺め
南からの眺め
東からの眺め

個人的には上本町エリアのタワーマンションの中で一番好きです。赤みがかったアースカラーと四隅のガラスがバランス良く調和が取れていて大変かっこよく見えます。

③上本町ヒルズマーク

北からの眺め
南からの眺め
東からの眺め

2007年竣工という上本町エリアで初の100mの壁を超えた高層ビルです。さすがに時代を感じさせる外観ではあります。

④レジデンスタワー上本町

西からの眺め
西からの眺め
南からの眺め

このあたりは本件を含め3棟のタワーマンションが半径100mほどの範囲に集積しています。しかも約2年間という短い期間に3棟とも完成しているので、この2年の変化は目を見張るものがあったことでしょう。

⑤タワーザ上町台

東からの眺め
南からの眺め
南からの眺め
南西からの眺め

上本町駅からは北西、千日前通りの北、上町筋の西に位置する唯一のタワーマンションです。

⑥ローレルタワー夕陽ヶ丘ウエストレジデンス⑧ローレルタワー夕陽ヶ丘イーストレジデンス

南からの眺め
南からの眺め
南東からの眺め
北からの眺め

見た目同じのツインタワーです。西棟の方が東棟より約10m高いのですが、あまり高さの差は感じませんでした。

⑦ピアッツァタワー上本町EAST

南東からの眺め
北東からの眺め
北からの眺め

2021年8月竣工と上本町エリアでは一番新しいタワーマンションです。今回紹介したタワーマンションは本件を除いてすべて2010年前後に竣工しています。ひさしぶりに上本町エリアの空の風景を変え、新しい風を吹き込んだタワーマンションと言えます。

今後の上本町エリア

現在上本町エリアでは上本町駅北側において、大阪メトロによるタワーマンション(OMタワー上本町)が2024年7月工事完了を予定し建設中です。さらに東側では2023年7月工事完了予定のリバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎も建設されています。

そして近鉄グループによる三大プロジェクトとして位置付けられている「上本町ターミナル事業」も控えており、こちらは夢洲でのIRの確定により大きく前進すると思われます。現在のところ上本町ターミナル事業の内容は不透明ですが、超大型再開発になると思われ、その中にはおそらく高層ビルの建設もあるのではないでしょうか。住む街として、そして超大型再開発の街として、上本町エリアはますます高層化が進み、ビル群に厚みがましていくこととなると思われます。

おすすめ

4件のフィードバック

  1. HM より:

    上本町の事を取り上げて下さり興味深い内容でした。真田山の出身です。
    そもそも上本町は文教地区でもあり住居としては以前より人気はありましたが古いビルも多く
    今後はハイハイタウンとかは好立地ですからどの様に変わるか期待したおります。

    • osakanearfuture より:

      コメントありがとうございます。
      私も上本町エリアは文教地区という思いが強くあります。
      お寺さんも多くあるのでなかなか変化しずらいかとは思いますが、近鉄の上本町再開発に期待しています。

  2. さんたん より:

    上本町駅付近の高さ制限は280mぐらいなので、再開発となった暁にはワクワクして夜寝られなくなるような、計画となってほしいですね。

    • osakanearfuture より:

      コメントありがとうございます。
      ただの願望込みこみの私見ですが、コロナがなければ近鉄は二匹目のドジョウを狙ってハルカスに次ぐ高層ビルを考えていたのではと思っています。
      苦しい状況ですが近鉄さんには夢を見せてほしいですね。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。