工事完了まで1年を切った御堂筋の高さ約100mオフィスビル再開発！アーバンネット御堂筋ビル 23年3月の様子

アーバンネット御堂筋ビルは大阪市中央区淡路町の御堂筋沿いにて、NTT都市開発により建設されている2023年12月工事完了予定のオフィスビルです。

計画概要

★所在地／大阪市中央区淡路町四丁目30番2の一部

★敷地面積／2,770.88㎡

★延床面積／42,362.02㎡

★階数・高さ／地上21階・100m

★工事完了予定／2023年12月31日

1階から3階までがパブリックフロア、4階より上がオフィスとなります。純粋なオフィスビルの誕生は個人的にも大変嬉しいところです。

計画地

計画地は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」と「本町駅」の中間、御堂筋の西側に位置します。若干本町駅からの方が近いと思いますが、それほど差はありません。

完成イメージ図（出典:アーバンネット御堂筋ビル公式サイト）

外観は高さ50mにて2層に分けられ、低層部は前ビルの意匠を踏襲するような趣き、そして高層部は都会的な外観と、上下まったく異なる表情のビルとなります。

中・高層部には基準階400坪の賃貸オフィスを計画し、テナント専用ラウンジやまた最上階にはテナント専用ルーフトップテラス等の充実した供用スペースを設けます。ここから見る大阪の街並みや御堂筋は最高でしょうね。

また御堂筋に面する開放的なビルエントランス、上質なにぎわいを形成する店舗、ホワイエやテラスと一体利用が可能な多目的ホールなども整備されます。

現地の様子（2023年3月）

約2ヶ月ぶりの現地となりますが、上層階にも外装パネルが取り付けられ、完成形がイメージしやすくなってきました。

思っていた以上に東西幅があり、完成イメージよりもどっしり構えたぶーちゃんぽく感じます。

オービック御堂筋ビルとの眺め（2023年3月）

本計画の完成により、2020年1月に竣工したお隣のオービック御堂筋ビル（地上25階・高さ116.35m）と並ぶ姿は、御堂筋に100m超えのビルが初めて連続することになります。

晴天のもと、2棟が誇らしげに屹立しています。